Sítio / Chácara para Venda, Botucatu / SP, bairro Chácara do Recreio Jardim Alvorada, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 14,00 Hectares, área construída 800,00 m², terreno 14,00 Hectares

Descubra o paraíso rural que está esperando por você na encantadora região do Polo Cuesta.

Este sítio deslumbrante, localizado entre as cidades de Botucatu e Pardinho, é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma área total de 14 hectares, essa propriedade oferece uma casa principal com 4 suítes, um escritório espaçoso e uma sala com pé direito alto, proporcionando uma ventilação perfeita. Além disso, você encontrará uma área gourmet completa, interligada a um salão de jogos e uma piscina com cascata em pedra, perfeita para relaxar e se refrescar nos dias quentes de verão.

Este sítio também conta com um campo de futebol, canil, dois barracões e duas casas auxiliares, cada uma com 2 dormitórios, sala e cozinha. Para os amantes da natureza, há um tanque para pesca e um pomar, onde você poderá desfrutar de frutas frescas e deliciosas. Além disso, a propriedade possui uma criação de 16 vacas, 1 touro e 2 cavalos da raça Manga Larga Marchador, perfeitos para quem deseja ter um sítio completo ou até mesmo iniciar um negócio no ramo agropecuário.

Uma região muito promissora, cercada de uma natureza exuberante com muitas cachoeiras e ecoturismo, além de uma culinária rural já premiada internacionalmente com os queijos locais.

A cidade de Botucatu se destaca por vários prêmios conquistados em 2023 por sua excelência gestão municipal, entre eles Segurança (1º lugar no Estado de SP e 2º em nível Nacional) e gestão e transparência 1º lugar no Estado de SP e 1º em nível Nacional), uma cidade localizada há 235km da capital São Paulo, porém com fácil acesso pela Rodovia Castelo Branco SP (BR-374).

Esta propriedade está sendo vendida na modalidade "porteira fechada", ou seja, fica com todos os móveis, equipamentos e animais de criação.

Documentação 100% regularizada.

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Localização
topografia
manutenção em dia

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André Fernandes
Creci J 42737
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